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莆田公司房屋抵押所需要的资料
1、房屋产权证、国有土地使用权证、购房合同及发票原件
2、企业法人身份证明、法人授权委托书、经办人身份证原件
3、莆田企业营业执照复印件(加盖公章)、企业组织机构代码证(加盖公章)
4、公司章程、股东会决议/董事会决议
5、房屋贷款评估机构出具的房产抵押大额贷款,农村自建现房教育贷款,分期房屋抵押大额购物贷款,抵押集体住房应急贷款,抵押二手房本出国留学贷款等房屋评估报告书！
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莆田银行住房抵押借款条件：
1.企业房产抵押助学贷款,小产权房子抵押建筑装修贷款,农村自建房屋抵押商务活动贷款,抵押住房建筑装修贷款,经济适用房本抵押出国留学贷款等住房借款年龄在20(含)-50(含)周岁之间;
2.具有合法有效的身份证明及住房借款行所在地户籍证明(或有效居住证明) ;
3.有良好的信用记录和还款意愿,无任何违法行为及不良记录;
4.具有莆田稳定的收入来源和按期足额偿还借款本息的能力;
5.有明确的莆田住房借款用途,借款用途为消费、买车、装修、旅游、留学等并.
6.抵押住房类型、价值、房龄等符合银行要求,可以提供有效的住房抵押;
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房产抵押借款流程：
1、双方就企业房产经营贷款,抵押个人房子建筑装修贷款,按揭房屋抵押教育贷款,商住两用住宅抵押教育贷款,经济适用房本建筑装修贷款等房产的抵押意思表示一致；
2、签订房产抵押借款合同；
3、携带本人身份证和借款合同向莆田房管局办理抵押登记；
4、莆田银行在下放借款前,再次查验借款人的征信情况,没问题发放借款；
5、借款人按签订的合同足额还款.
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